Tehrantonian                 تهرانتویی – یک تهرانی در تورنتو
نکاتی پیرامون مهاجرت به کانادا،زندگی در انتاریو، کاریابی، خرید اولین خانه تان و استقرار با موفقیت
Tips on Immigration to Canada, Living in Ontario, Finding a Job, Buying your first home and settling down Successfully.
جستجو در تهرانتویی  
گزارشات لحظه ای
Reports by the Moment
وضعیت هوای تورنتو
Toronto's Weather

Click for Toronto Pearson, Ontario Forecast
برای دیدن وضعیت هوای سراسر کانادا اینجا کلیک کنید
Click here for Canadian Weather Status

Locations of visitors to this page
تورنتو Toronto
ونکوور Vancouver
تهران Tehran


وضعیت دلار کانادا
Canadian Dollar vs. U$



شاخص های بازار سهام
Stock Market Indices




Tehrantonian's Google Ranking

Yahoo bot last visit to Tehrantonian.
Msn bot last visit to Tehrantonian
Monday, October 30, 2006

هزینه های زندگی در کانادا (بخش دوم)

مسکن (انواع، محله ها، هزینه ها، مقررات و حق و حقوق شما)

------------------------
چی کرایه کنیم؟
------------------------

تا جاییکه همه می دانیم، خانه در تهران یعنی آپارتمان – یعنی 99.9 درصد تمام املاک مسکونی آپارتمان هستند- و تنها درصد قلیلی از منازل ویلایی ساز هستند – دلیل اصلی و عمده اش هم این است که جمعیت تهران خیلی زیاد است و زمین برای زندگی کم و گران است و نمی صرفد در زمینی که می توانند 12 واحد مسکونی را عمودی بسازند، یک واحد ویلایی را مستفر کنند. اینجا وضع فرق می کند. تورنتوی بزرگ از نظر وسعت از تهران بزرگ چیزی کم ندارد جز اینکه جمعیت آن در حد یک چهارم تهران است.

اینها گروههای اصلی ملک را در این شهر تشکیل می دهند. دقت کنید که این بررسی فقط به اجاره منازل توجه دارد و برای خرید اطلاعاتی به شما نمی دهد. ضمنا بعضی از این شاخه ها خود سرگروه دسته های دیگری هستند که ما خیلی به جزئیات آنها نخواهیم پرداخت):

1- خانه (House):
1-1- تفکیک کامل Detached – (تلفظ کنید : دی تچد) یعنی از دو طرف به ساختمان های بغل نچسبیده اند.

مزیت:
- غالبا بزرگتر از بقیه نمونه ها هستند و سیستم چهاردیواری اختیاری در آنها جاریست (یعنی مقدار زیادی از مزاحمت صوتی همسایه ها بدور هستند).
- فضای سبز خودشان را دارند و احتمالا حیاط خلوت (Backyard) هم دارند که می توانید در آن بساط کباب (باربکیو) را راه بیاندازید یا تاب و وسایل بازی بچه ها را بگذارید.
- ماشین لباسشویی و خشک کن مستقل دارد.

ایراد:
- اجاره آنها خیلی گرانتر از آپارتمان در می آید (برای یک سه خوابه در محله متوسط حدود 2500 دلار در ماه حساب کنید).
- دردسر کوتاه کردن چمن و پارو کردن برف و رسیدگی به باغچه با خودتان است (یا بخشی از هزینه آن به عهده شماست).
- هزینه کنترل گرما و سرمای آن بالاتر از بقیه نمونه هاست.

2-1- نیمه تفکیک Semi-detached – (تلفظ کنید: سمی (یا سمای) دی تچد) یعنی یک دیوار مشترک با یکی از خانه های دست راستی یا دست چپی دارند و غالبا سقفشان هم با هم مشترک و یک تکه است.

مزیت:
- از آپارتمان بزرگ تر است.
- تا حد زیادی آزادی شخصی دارید.
- بدلیل کوچکتر بودن کمی ارزانتر از هاوس هستند (فرض کنید 2000 دلار در ماه برای یک سه خوابه.)
- بدلیل مشترک بودن حیاط خلوت، هزینه نگهداری آن را می شود نصف کرد.
- ماشین لباسشویی و خشک کن مستقل دارد.

ایراد:
- هزینه بالا (هنوز در مقایسه با آپارتمان گران هستند).
- عدم استقلال.
- هزینه کنترل دمای آن همچنان بالاست.
- برف روبی و چمن زنی و رسیدگی به باغچه همچنان خودش (یا هزینه اش) برقرارست.

3-1- گروهی Town house – که از دو طرف به خانه های بغلی وصل هستند و چندین واحد از آنها مثل قطار کنار هم قرار گرفته اند.

مزیت:
- کمی از آپارتمان بزرگترند.
- کمی از دو نمونه قبلی ارزانترند (برای یک دو خوابه فرض کنید 1800 دلار در ماه).
- امکان استفاده از حیاط خلوت مشترک یا فضای سبز مشاع وجود دارد. حتی ممکن است بشود کباب راه انداخت.
- هزینه گرمایش و سرمایش آنها از هاوس و سمی دیتچد کمتر است.
- هزینه برف روبی و رسیدگی به باغچه و نیز هزینه آب و برق غالبا به شکل یک شارژ ماهانه پرداخت می شود و دردسرش با شما نیست (البته اینکه شما باید تمام یا بخشی از آن را بپردازید یا نه بسته به قرارداد اجاره تان با صاحب خانه دارد).
- غالبا یک سرایدار مشترک دارند که به امور تعمیرات و نگهداری امکانات مشترک نظارت دارد.
- ماشین لباسشویی و خشک کن مستقل دارد.


ایراد:
- هنوز از آپارتمان گرانترند.
- حریم شخصی چندانی در محوطه مشاع ندارید. ضمنا چون این فضا توسط تعداد زیادی بچه مورد استفاده قرار می گیرد از سر و صدای آنها هم در امان نخواهید بود.
- مزاحم صوتی همسایه ها گاها می تواند شما را آزار دهد.
- فضای کوچکی دارند و غالبا در دو طبقه ساخته شده اند و پله بالا و پایین رفتن دارند.
- غالبا فضای درست و حسابی برای پارک اتومبیل مهمان ها ندارند و ایشان مجبور می شوند کنار خیابان پارک کنند که اینکار یا همیشه امکان پذیر نیست یا در زمستان کار دشواری است.

2- آپارتمان:
1-2- استیجاری Rental Building: که معمولا از ابتدا برای اجاره ساخته شده اند و متعلق به شرکتهای بزرگ ملکی هستند. و از پنج طبقه دارند تا 32 طبقه.

مزیت:
- ارزانترین هستند. (یک خوابه در محله متوسط حدود 1000 دلار، استودیو (بدون اتاق خواب – مثل یک اتاق خواب بزرگ است که دستشویی و حمام مستقل دارد و آَشپزخانه اوپن دارد) 850 دلار، دو خوابه 1250 دلار).
- راحت تر می شود با ایشان کنار آمد و قرارداد بست چون برای اینکار دفتر مدیریت دارند و حساب و کتابشان مرتب است.
- خدمات تعمیرات و نگهداری سریع و کارآمد دارند.
- هزینه نگهداری از محوطه و برف روبی و چمن و احتمالا استخر سرپوشیده و یا زمین تنیس و ... همه توی اجاره بها منظور شده است.
- پارکینگ زیاد دارند (که هزینه اش هم کم است – مثلا 80 دلار در ماه- و پارکینگ مهمان شان هم بد نیست.
- امکانات ورزشی و تفریحی دارند (مثلا ممکن است استخر سرپوشیده، سالن مهمانی، اتاق ورزش، اتاق اسکواش، سونا، زمین تنیس ... داشته باشند).
- هزینه کنترل دما – غالبا فقط گرمایش- توی اجاره بها منظور شده است.
- سیستم دوربین مدار بسته یا کنترل ورود دارند و نگهبان شب هم دارند.

ایراد:
- به تمیزی و نو بودن بقیه نمونه ها نیستند.
- مزاحمت صوتی همسایه ها گاه بگاه شما را آزار می دهد که با پیگیری با مدیریت قابل حل است ولی چون دم به دقیقه مستاجر جدید می آید و مستاجر می رود، هر ماه یکی دو باز مزاحمت صوتی روتین کار شماست.
- ممکن است توی راهرو ها بوی زردچوبه غذای پاکستانی ها و یا ماهی آب پز غذای چینی ها شما را اذیت کند. (که البته همیشگی نیست و بندرت هم ممکن وارد واحد شما بشود).پ
- بعضی هایشان عایق بندی حرارتی خوبی ندارند و در زمستان سرد می شوند که شما ممکن است مجبور به استفاده از بخاری برقی بشوید.
- ماشین لباسشویی و خشک کن مستقل ندارد و باید لباس ها را ببرید به طبقه ایکه مجموعه ای از آنها هستند و سکه بیاندازید و از آنها استفاده کنید. ضمنا روز های تعطیل ممکن است بیشتر آنها اشغال شده باشند و معطل بشوید.

2-2 مسکونی شخصی Condominium : (تلفظ کنید: کاندو می نیوم یا با اختصار کاندو) که به قصد فروش به مالکان آنها ساخته شده اند و حالا مالک مربوطه در نظر دارد ملک خود را اجاره بدهد.

مزیت:
- خیلی شیک تر و مدرن تر از بقیه نمونه ها هستند.
- تمیز تر و غالبا مجهز تر از آپارتمان های استیجاری هستند.
- نگهبانی دارند با سرایداری مجهز.
- نگهداری از محوطه و چمن و برف روبی و هزینه آب و برق را در شارژ ماهانه منظور می کنند (اینکه شما هیچ مقدارش را یا بخشی از آن را باید بپردازید بسته به قرارداد اجاره تان دارد).
- پارکینگ و پارکینگ مهمان خوبی دارند.
- عایق بندی حرارتی و صوتی خوبی دارند (خوب گرم و سرد می شوند چون با فن کوئل اینکار انجام می شود) هر چند مزاحمت صوتی همسایه ها ممکن است گاها باعث ناراحتی شود.
- امکانات ورزشی و تفریحی دارند (مثلا ممکن است استخر سرپوشیده، سالن مهمانی، اتاق ورزش، اتاق اسکواش، سونا، زمین تنیس ... داشته باشند).
- ماشین لباسشویی و خشک کن مستقل دارد.
- ممکن است تلفن و یا اینترنت و یا شبکه کابلی تلویزیون شان متصل باشد و شما هزینه اتصال آنها را صرفه جویی کنید.

ایراد:
- گرانتر از آپارتمان استیجاری هستند (مثلا شما 250 دلار به قیمت های آنها اضافه کنید). ضمنا ممکن است بخشی از هزینه شارژ ماهانه هم بیافتد گردن شما.
- گاها مزاحمت صوتی همسایه ها باعث آزار می شود.

3- اتاق خالی Room for rent :
یعنی کسی دارد یک اتاق در خانه یا در بیسمنت خانه (زیر زمین) یا در آپارتمان را اجاره می دهد که شامل استفاده از دستشویی و حمام و نیز آشپزخانه و وسایل آن و ماشین لباسشویی و خشک کن و گاها استفاده از پذیرایی هم می شود.

مزیت:
- بسیار ارزان تر از بقیه روش هاست ( الان یک اتاق در یک محله خوب حدود 450 تا 550 دلار در ماه است).
- ممکن است تلفن یا اینترنت یا تلویزیون کابلی قبلا وصل باشد و هزینه وصل کردن آنها را صرفه جویی کنید و نیز ممکن است اصلا هزینه ای از بابت اینترنت یا تلویزیون نپردازید. (مورد به مورد فرق می کند).
- ممکن است اثاثیه ای هم از قبل در اتاق موجود باشد (مثل تختخواب و میز و صندلی و میز کامپیوتر و تلویزیون و پنکه) که در این موارد هم صرفه جویی کنید.
- معمولا دسترسی به لباسشویی و خشک کن وجود دارد.
- معمولا رسیدگی به چمن و باغچه و یا برف روبی به شما ربط ندارد.

ایراد:
- پیدا کردن جایی که بدرد خور باشد – بخاطر تنوع موارد و شرایط آنها – وقت گیر و دشوار است و به شانس شما بستگی ویژه ای دارد.
- حریم خصوصی شما اتاقی است که در آن زندگی می کنید. طبعا ممکن است مشکلاتی از بابت امنیت اموال شما نیز وجود داشته باشد.
- ممکن است بوی غذای دیگران، بوی خود آنها (!)، سر و صدای آنها مزاحم شما بشود.
- چون غالبا محاسبه نرخ و شرایط به سیستم کدخدایی و وجبی انجام می شود زیاد سازمان یافته نیست و در صورت بروز دعوای حقوقی شرایط مشکل می شود.

4- هتل یا مهمانخانه Hotel:
که برای مهاجری که تازه وارد شده و کسی را نداشته برایش جا پیدا کند و یا مدتی پیش او بماند تنها راه حل است.

مزیت:
- غالبا به سیستم حمل و نقل شهری نزدیک هستند.
- اگر سوئیت گرفته باشید دارای آشپزخانه کوچکی هم هستند که در هزینه خورد و خوراک صرفه جویی مهمی به حساب می آیند.
- می توانید درخواست کنید هر روز اتاق را تمیز و تخت را مرتب کنند.
- غالبا تلویزیون دارد و مجهز به تلفن هستند (هر چند تلفن آنها هزینه اضافی دارد و بهتر است از تلفن عمومی تلفن کنید و یا موبایل بخرید).

ایراد:
- گران هستند. با نرخ اجاره هفتگی ممکن است ماهانه 2400 دلار یا بیشتر برایتان آب بخورد.
- فضای اتاق ها جای کمی دارد و سخت می توانید لوازم را پهن کنید و مستقر شوید.
- روی هزینه هتل مالیات هم منظور می شود.

----------------------------------
خوب حالا کجا مستقر شویم؟
----------------------------------
محله های تورنتو هم خوب و بد دارند. محله هایی که تراکم سیاهپوست ها زیاد است محله های پر دردسری هستند. از خیابان Jane حذر کنید. خیلی شرق (در عمق اسکار بارو Scarborough ) که تعداد چینی ها به اکثریت مطلق بدل می شود هم محله های خوبی نیستند. Brampton واقع در شمال غربی شهر هم تعداد موارد خلافش بیشتر از خیلی نقاط شهر است.

محله های مورد علاقه ایرانی ها:

آپارتمان های اطراف مرکز خرید Fairview Mall (معروف به فریدون مال بدلیل تعدد ایرانی های حاضر در آن در هر لحظه) در تقاطع خیابان های Sheppard و Don Mills. این محله بیشتر مورد علاقه تازه مهاجر هاست (بدلیل ارزانتر بودن اجاره ها) و در مجموع محله آرام و محترمی است و آخرین ایستگاه متروی خط Sheppard هم در تقاطع واقع شده.

روی خیابان یانگ از ایستگاه متروی Davisville تا ایستگاه Finch در دو طرف یانگ ساختمان های مسکونی استیجاری هستند که بعضی خوبند و بعضی نه. ساختمانهای اجاره ای خود خیابان Davisville که در سمت شرق یانگ در تقاطع یانگ و دیویسویل هستند ساختمان های خوبی هستند. همینطور در خیابان Erskine (تلفظ کنید: ارس کین) حدود سه تقاطع بالاتر (در جهت شمال) از ایستگاه Eglinton (چهار راه اگلینتون و یانگ) در سمت راست خیابان یانگ دارای چند ساختمان استیجاری خوب است که شماره های 88 و 110 و 140 و 160 این کوچه موارد خوبی هستند و خوب اداره می شوند و امکانات خوبی هم دارند. (با کلیک روی شماره های مورد نظر به سایت مربوط به شرکت مالک آنرا بروید و کسب اطلاعات بیشتری کنید).

برای دیدن نقشه سیستم حمل و نقل شهری تورنتو اینجا کلیک کنید.

ضمنا در تمام مسیر متروی یانگ تا ایستگاه فینچ در دو طرف ممکن است موارد استیجاری متعددی پیدا کنید.

---------------------------------
مراحل اجاره به چه شکل است؟
---------------------------------
اولین قدم جلب اعتماد مالک است. او – شخص مالک یا شرکت اجاره دهنده – می خواهد مطمئن شود که شما توان مالی لازم برای پرداخت بموقع کرایه منزل را دارید و آنها از بابت به دردسر نمی افتند.

معمولا از شما می خواهند نامه ای از صاحب کارتان بیاورید که نشان دهد چقدر حقوق می گیرید. یا اینکه شما می توانید پیشنهاد بدهید که کرایه شش ماه را پیش پرداخت کنید (یعنی یک چک بانکی به مبلغی معادل 6 ضربدر مقدار اجاره) بپردازید و بقیه سال را هم چک تاریخ دار بدهید.

یک ماه کرایه را هم به عنوان وثیقه نگاه می دارند که در صورت بروز خسارت به ملک از شما کم کنند و یا در صورت اینکه هیچ خسارتی در کار نبود در پایان سال یا آنرا به شما بپردازند (به همراه بهره سالانه آن) یا بعنوان کرایه ماه آخر – هر وقت که قرار شد ملک را تحویل دهید- با شما حساب کنند.

هر پولی که دست مالک داده اید – و مربوط به اجاره ماهی که شروعش کرده اید نیست – مشمول حداقل 6 درصد بهره سالانه است (باید روی این درآمد بعدا مالیات هم بدهید که خود بحث دیگری است).

پس ممکن است در ماه اول علاوه بر هزینه های اولیه یکهو هزینه 7 ماه کرایه را هم بخواهید بپردازید! پس خودتان را آماده کنید. بعضی ها هم یک نامه قلابی از دوست و یا فامیلی که صاحب کسب و کار خود هستند می گیرند می گیرند و بجای نامه از صاحب کار تحویل می دهند که خوب غیر قانونی است و اگر گندش دربیاید ممکن است اسباب دردسر بشود.
برای عقد قرار داد معمولا کارت شناسایی – در مورد شما پاسپورت – ساکنین ملک مورد اجاره + کپی آنها لازم است و باید فرمی چند برگی در مورد اجاره را مطالعه و امضاء کنید. (قاعدتا باید به شما وقت کافی برای مطالعه آن بدهند ولی بهتر است انگلیسی شما آنقدر خوب باشد که بتوانید فوری بفهمید توی آن چی نوشته).

یک نفر شاهد هم باید زیرش امضاء کنید که می تواند دوست یا فامیل یا حتی کارمند دیگری ازشرکت استیجاری
باشد.

معمولا اجاره ملک از شرکت های استیجاری ایمن تر است و امکان مشکل بعدی در آن کمتر پیش می آید. چون اول این کار برایشان روتین شده است و ثانیا اعتبار و آبروی خود را برای خوردن پول شما زیر سوال نمی برند و ضمنا خیلی پولدار تر از این حرف های هستند که به این روش پول دربیاورند.

مدت قرار داد هم معمولا برای یکسال بسته می شود و در صورت درخواست فسخ باید سه ماه زودتر خبر بدهید و اگر آنها نتوانند مستاجر پیدا کنند شما هم نمی توانید بدون پرداخت خسارت پا شوید.

از پایان سال اول سیستم اجاره ممکن است ماهانه شود یعنی هر وقت خواستید پا شوید کافیست دو ماه زودتر خبر بدهید و چه مستاجر پیدا شده باشد و چه نشده باشد بهر حال شما بدون هیچ مشکلی پا خواهید شد.

البته اینها روتین جاری است ولی ممکن است قرارداد به قرارداد در بعضی شرایط فرق کند.

---------------------------
نکات دیگر
---------------------------

طبعا باید ملک قابل سکونت باشد و تمام موارد تبلیغ شده هم در آن وجود داشته باشد و سیستم توالت و حمامش درست کار کند و سیفون کار کند و آب تخیله شود و تمام لوازم برقی آشپزخانه هم کار کنند و خلاصه چیزی از قلم نیافتاده باشد و اگر هم موردی هست که مالک قول داده درستش کند در قرار داد ذکر شود و زمان برایش تعیین شود و اگر کمبودی هست که رویش توافق شده نیز ذکر شود با توضیحات مربوطه.

آشپزخانه ها حتما باید یخچال و اجاق (برقی یا گازی) داشته باشد. بعضی مایکرویو و ماشین ظرفشویی هم دارند. اگر در آگهی بگویند Five Appliances (تلفظ کنید: فایو اپلای انسز) یعنی یخچال و اجاق و ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی و ماشین خشک کن.

ضمنا مسئولیت کنترل حرارت مناسب هم بر عهده مالک است. برای مشاهده درجه حرارت قانونی اینجا را کلیک کنید.

ضمنا هیچ کنترلی روی مبلغ اجاره بها برای کسی که برای اولین بار ملک را اجاره می کند وجود ندارد ولی عرف بازار و رقابت موجود هم مانع از این می شود که گوش شما را ببرند! از سال دوم چون شما مستاجر قدیمی حساب می شوید، چنانچه مایل باشید در همان ملک بمانید میزان افزایش اجاره بها را قانون تعیین می کند و دیگر دست صاحبخانه نیست. ضمنا تنها می شود هر 12 ماه یکبار اجاره را به مقدار مجاز اضافه کرد. و باید از 90 روز قبلش هم به شما اطلاع دهند. مواظب چیز دیگر امضاء نکنید که به ایشان حق افزایش غیرمتعارف اجاره بها را بدهد!

برای کسب اطلاع بیشتر در مورد حق و حقوق تان و اینکه چه مواردی را باید مواظب باشید و اگر کار به حق و حقوق رسید باید چه مواردی را بدانید به این لینک ها مراجعه کنید. این دو لینک آنقدر مطلب برای مطالعه دارند که تا دو هفته سرتان گرم خواهد بود!

Ontario Tenants

Canadian Law


-------------------------------
چند اصطلاح بدردخور
-------------------------------
- مستاجر Tenant (تلفظ کنید: تننت – با کسر تا و کسر نون اول)
- مالک Landlord
- ملک Property (تلفظ کنید: پرا پرتی)
- اجاره Lease (تلفظ کنید: لیس)
- اجاره بها Rent
- پیش پرداخت (وثیقه) Deposit (تلفظ کنید: دی پا زیت)
- آیا می توانم شش ماه کرایه را از پیش بپردازم؟ Can I pay the six months rent in advance?
- مسکن (مسکن یابی) Housing (تلفظ کنید: هاوسینگ)
- دفتر املاک Housing Agency
- دفتر مدیریت ساختمان Management Office
- ساختمان Building
- واحد استیجاری Unit
- قرارداد اجاره Lease Agreement
- آب و برق Hydro (تلفظ کنید: هایدرو)
- کنترل حرارت Temperature Control (تلفظ کنید: تمپ رچر کنترل) یا Climate Control (تلفظ کنید: کلای مت کنترل).
- چراغ، نوردهی، روشنایی Lighting (تلفظ کنید: لای تینگ).
- پول پیش Security deposit (تلفظ کنید: سکوریتی دی پازیت).
- دستشویی و حمام Washroom and Bathroom

----------------------------------------------------------------
نکته:
دوستان در این مدت چند موضوع برای تکمیل فهرست هزینه ها پیشنهاد کرده اند که من آنهایی را که می توانم در موردشان اطلاعات در اختیار شما بگذارم به لیست قبلی اضافه کرده ام :

1- هزینه های شروع زندگی در کانادا:
1-1 – کامپیوتر(شامل خود دستگاه، ماینتور، متعلقات، پرینتر و کابل و مبدل دو شاخه).
2-1- مسکن (انواع، محله ها، هزینه ها، مقررات و حق و حقوق شما).
3-1- تلفن شهری و/ یا همراه (گرفتن اشتراک و هزینه های اولیه و هزینه های ماهانه بعدی).
4-1- اینترنت (انواع سرویس های موجود، هزینه های اولیه و هزینه های ماهانه بعدی).
5-1- تلویزیون (خرید دستگاه، انواع سرویس های موجود، هزینه های اولیه و هزینه های ماهانه بعدی).
6-1 – لوازم آشپزخانه (لوازم یخت و پز، نظافت آشپزخانه، نظافت ظرف ها)
7-1 – لوازم منزل (تخت خواب، سرویس اتاق خواب، سرویس نشیمن، لوازم دستشویی، لوازم نظافت و نگهداری از منزل).
8-1 لوازم برقی منزل (سشوار، جاروبرقی، مایکرویو، صوتی و تصویری، روشنایی، حرارتی و برودتی).
9-1 پتو، ملحفه، بالش، زیرانداز (فرش، موکت)، البسه فصل.

2- مصرف ماهانه:
1-2- خورد و خوراک (انواع، حدود قیمت، غذاهای جدید، مواد جایگزین).
2-2- رفت و روب و نظافت منزل (شوینده ها و لوازم مربوطه).
3-2- ایاب و ذهاب (سرویس های حمل و نقل عمومی و هزینه هایشان).
4-2- هزینه های جاری تلفن، اینترنت، تلویزیون، شارژ ساختمان (در موارد خاص).
5-2- نوشت افزار، کاغذ پرینتر و نظایر آن.
6-2 – پوشاک (زمستانه و تابستانه + چتر و کلاه و عینک آفتابی).
7-2- آب و برق (و احتمالا گاز).

3- هزینه های ویژه:
1-3- دارو و درمان (+ عینک طبی).
2-3 – لباس رسمی برای مصاحبه های استخدامی.
3-3 – ابزار و لوازم تعمیر و نصب.
4-3- گردش و تفریح (سینما، پارک های تفریحی، کنسرت).
5-3- کتاب، سی دی، دی وی دی، روزنامه و مجله.
6-3- مالیات بردرآمد.

4- هزینه هایی که اول کار قاعدتا با آنها کاری ندارید!
1-4- خرید اتومبیل (انواع خودرو نو و دست دوم، نکات ضروری، بیمه، لیس یا فایننس، قسط ماهانه).
2-4- خرید خانه.

روز خوش


Link to this log     لینک به این نوشته - 4:48 PM -                                                 مطلب را به بالاترین بفرستید: Balatarin

0  Comments   اظهار نظر از طرف دوستان
........................................................................................